あるランキングで人気漫才コンビ三四郎の小宮博信さんが投資で成功しているタレントランキングで上位に入っています。
いつもTVで見るどこか頼りないキャラクターと違って不動産投資というリスクのある投資で成功しているというのでその成功体験や成功のためにやっていることなどを紹介したいと思います。
投資に興味のある方や投資初心者に参考になる記事となっておりますのでぜひ参考にしてください。
- 三四郎小宮が不動産投資で成功してるって本当？その手法は？
- 三四郎・小宮は父親の評価額２億円のアパートを受け継いで経営し、予想所得額は８００万円！本業に支障が出ないかちょっと心配・・・
三四郎の小宮って誰？・プロフィール
小宮博信（こみやひろのぶ） １９８３年９月３日生まれ 東京都練馬区出身 成城学園高等学校卒業
父は研究員、母は塾講師の下で生まれ中学高校と成城学園を卒業するなど裕福な家庭で育ちました。
お笑いを始めたきっかけは母親が高校１年生の時に病気で亡くなりどうせなら今までと別方向のことをやってみようと高校２年生の文化祭で漫才をしたところ好評だったため、そのままお笑いの世界に進みました。
成城大学に進学していた相田さんを誘い、アンタッチャブルに憧れていたことから人力舎の養成所スクールJCAに入学します。
夏目漱石の小説からコンビ名をとり「三四郎」としてスタートしますが同期にオリエンタルラジオが吉本におり、スクールJCAでは常に成績TOPでしたが中退してしまいます。
三四郎は一度解散し、小宮さんはピン芸人となりその後違う相方さんとコンビを組みますが相田さんが加入しトリオへ。
結局相田さんとのコンビとなりマセキ芸能社のオーディションに合格して２０１３年正式にマセキ芸能社所属となるとTV初出演のゴッドタンで前日に酔っぱらい転倒し、足を怪我して車椅子に前歯が３本折れてる状態で登場しました。
MCの劇団ひとりさんやおぎやはぎさんに悪態をつくなどしてそれがハマり他の番組にも次々と呼ばれるようになります。
先輩方に悪態をついたり少し生意気なキャラではありますが三四郎の漫才は小宮さんの「〜であれ！」や「バチボコ」などオリジナルな言葉を使ったツッコミと相田さんの世界観のあるボケがとてもおもしろいです。
フリートークも面白いと好評で現在はニッポン放送「オールナイトニッポン０」の金曜日パーソナリティを担当しています。
コロナ禍をきっかけに不動産投資をスタート
２０２０年コロナ禍の中で父親が所有している自身も住んでいたアパートの大家業にも力を入れてゆくゆくは父親のアパート経営を継ぐことになったことをラジオで発表しました。
まずはゴミ出しのルールを守らない人に注意をするというところから徐々に始めていきます。
やはりアパート経営は難しい面があり、家賃を長期滞納している人や時には隣人トラブルの仲介にも入らなければならなかったりと、何もしなくても所有しているだけでただただ家賃収入が入ってくるというわけではありませんでした。
今後も空室管理や退去後の修繕工事などやることはどんどん増えていくことが予想されますね
建物評価額は２億！予想される家賃収入は年間８００万円！？
小宮さんの実家は東京都練馬区にあり小宮さんはアパートと言っていますが実際は賃貸マンションらしくその建物評価額は２億円で間取りは１LDK、家賃１１万円〜１２万円と地元不動産屋は話しています。（出典：smart FLASH)
他にもいくつか物件を所有しており合計額は４億円を超えます。
練馬で１LDKで家賃１２万円は相当綺麗でリビングも広めのようですね。※上記の物件は参考です。
不動産投資では都内ワンルームの平均利回りは４.０％で評価額２億円をそのまま計算すると年間所得額は８００万円になります。
これは常に空室が無い場合であり不動産投資には、空室リスクや老朽化リスク、自然災害リスクとも向き合わなければならないために小宮さんが頭を抱えて本業に支障が出ないことを祈りましょう。
その他にもたくさんいた不動産投資をしている芸人さん
小梅太夫さんはブレイクした２００９年に５０００万円のアパートを１棟購入し毎月３５万円程の家賃収入があります。
シングルファーザーで息子さんにかかるお金もこの家賃収入で賄えたので仕事がなくなってもあまり金銭的には困ることはありませんでした。
流れ星瀧上さんは２０２１年千葉県松戸市に９０００万円の新築アパートを建て、不動産投資を始めました。
９０００万円の頭金のためにまず太陽光発電でリスクを抑えた投資を行いお金を貯めて、更なる収益拡大のために本格的に不動産投資を始めます。
この他にもキャイ〜ン天野さん、劇団ひとりさん、TIMレッド吉田さんなどが不動産投資を行なっていることを公表していますが収益などの詳しい情報は明らかになっていません。
最近は少額で始められるクラウドファンディング型の不動産投資が流行っており、今後も不動産投資を始める人が増えそうですね。
クラウドファンディングでも不動産投資ができる時代です。
まとめ
- 三四郎小宮はお母さんの死をきっかけに芸人になった
- コロナ禍を機に父親の所有するアパートを受け継いだ
- 実際は賃貸マンションで１LDK家賃は１１万円〜１２万円
- 年間予想所得額は約８００万円
- 他にも小梅太夫や流れ星瀧上も不動産投資をやっている
小宮さんが本業に支障が出ないように祈りつつ今後の三四郎に期待ですね！
今回も最後までお読みいただきありがとうございました。
また次回をお楽しみに〜
